主题：看完照母山200万以下所有洋房叠拼，终于交定金！山地联排下户型，E2中户
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发表于2016-04-20
liyoyo007，您好！您所发的帖子“看完照母山200万以下洋房叠拼，终于交定金！山地联排下户型，E2中户”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2016-04-20
这个价位还算不错啊
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发表于2016-04-22
可以到我们这边看看装修设计了~~
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发表于2016-04-28
恭喜楼主
户型不错 算是照母山性价比较高的楼盘了
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发表于2016-07-03
恭喜恭喜
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发表于2016-08-20
哇哦
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发表于2016-10-17
如果有做智能家居的想法可以联系我哦 18581107177
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发表于2017-04-14
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最近一个月看完照母山片区所有的200万以下的花园洋房跃层和叠拼别墅，最终还是选择了湖山樾的山地联排下户型，E2中户，上证面积150平米，实得365平米。
一开始看照母山花园洋房，但发现至少花150万买花园洋房的顶跃或底跃，还真不如再加30-40万买一处纯别墅社区的叠拼，因为预算只有200万，所以最后把目前锁定在万科城泽园和湖山樾两个。
先说泽园，房交会期间的价格是，上叠（166-170万之间），下叠（原价230万，据说这两天会有特价房200万出来）。上叠的致命伤，没有电梯，爬三楼才入户，顶楼阁楼面积太小，基本属于不实用的一层，房间太少。下叠房间数量和户型都比较满意。最终没选泽园，还是因为200万特价一直没出现，最重要一点，泽园被一群高层住宅包围，叠拼社区只有**块，没有纯别墅那种有山有水的环境。
再说湖山樾，其实我买的山地联排下中户属于“揽樾”，很多人说致命伤是样板间主卧室那一边靠山体没有采光，空气不流通，我之前也很纠结因为的确是这样。但是后来我自己爬到4#楼（即靠近外面马路第一排的下叠），发现二楼三楼主卧室那边有一个生活阳台（请见我的附图，样板间没有），阳台外面是上叠的架空层，虽然以后不会透光，但是还是有一定的空气流动。另外购置顾问也提到，此处会在上叠一楼开一个通风井。从的来说，与样板间那一侧完全不透光不透风的情况相比，这个户型还是有一定的改善。
总结最终选择湖山樾，几个原因：1、200万以下在照母山买纯别墅社区环境的房子，有山体有小湖，只有这里；2、3+2共5层，面积最大365平米，性价比超高；3、上证150平，每月物管费675元，泽园每月要900多元；4、尽管湖山樾目前地理位置较偏，但我考虑是2018年下半年才会住进去，所以那一带配套环境肯定比现在有很大改观，正是配套不成熟的房子，上涨潜力才最大！抗跌！
一点愚见，欢迎大家拍砖，谢谢。
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